Как вернуть налог при покупке квартиры и другого жилья?

Переезд, покупка жилья – безусловно, очень затратные действия. Законодательством Российской Федерации предусмотрен специальный налог, который вычитает некоторую сумму, налог специально для граждан, совершающих покупку квартиры.

Дело в том, что у официально устроенных на работу граждан из зарплаты вычитается подоходный налог, который составляет немного немало 13%. Именно поэтому после покупки жилья, гражданин может столкнуться с тем, что у него вычтут 13% от суммы, за которую гражданин приобрёл жильё. Такой налоговый вычет придёт и в том случае, если жильём владеют несколько человек, то есть налог будет поделен на всех владельцев соответственно с долей каждого.

Как вернуть налог?

Налог можно вернуть через работодателя или же с помощью налоговой инспекции.  Рассмотрим оба случая:

Получение налога через налоговую инспекцию.

Вам необходимо собрать пакет документов, состоящий из восьми документов:

  • Копия паспорта заявителя
  • Декларация 3 – НДФЛ
  • С работы справка 2 – НДФЛ
  • Выписки из Единого государственного реестра недвижимости
  • Копия документа, в котором подтверждено ваше право на собственность
  • Если вы приобретали имущество в ипотеку необходимо предоставить справку об уплаченных вами процентах, кредитный договор из вашего банка
  • Необходим договор о купли-продажи или вашем участии в строительстве
  • Копии документов, подтверждающие тот факт, что вы понесли расходы в ходе приобретения имущества
Заявка через работодателя.

Заполнить заявление для не удержания подоходного налога, предполагаемого вашей заработной платой, которое будет действительно до того момента, когда вы получите всю сумму. (Ваша зарплата увеличится на 13%, т.к. подоходный налог не будет вычитаться)

Кроме заявления, вам нужны документы, подтверждающие вашу личность, право на владение недвижимым имуществом, копии документов, указывающих расходы, которые вы понесли в период покупки жилья.

Все документы необходимо предоставить в УФНС по вашему месту жительства. Уже через месяц вам должно прийти уведомление, в котором будет написано, что вы имеете право на имущественный вычет. Это уведомление вы должны предоставить работодателю и в таком случае из вашей заработной платы также не будет вычитаться подоходный налог.

В каком размере можно получить вычет?
Лимит вычета: до 2 миллионов рублей с покупки квартиры (другого жилья) и 3 миллионов по ипотеке. При этом вы можете рассчитывать на 260 тыс. руб. и 390 тыс. руб. за то, что вы платили проценты за ипотеку.

0