Долевая собственность: продажа по новым правилам

Долевую собственность: продажа по новым правилам

Обновленные положения вступят в силу с начала следующего года.

Так, продавец доли в недвижимом имуществе обязан будет известить остальных собственников о своем намерении в письменной форме. В уведомлении он должен указать цену и другие условия предполагаемой сделки. Участникам долевой собственности предоставляется месяц на выкуп доли.

 

Имейте в виду: долю можно реализовать и ранее указанного срока. Но для этого все остальные участники должны письменно отказаться от покупки.

 

Помимо этого, гражданское законодательство относит теперь к категории недвижимого имущества:

· машино-места;

· жилые помещения;

· нежилые помещения.

 

Обратите внимание: одновременно в Градостроительный кодекс (ГрК) РФ будет внесено определение машино-места. Под ним теперь понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания, не ограниченная строительной или другой ограждающей конструкцией.

 

Таким образом, граждане смогут передавать машино-места в залог по договорам ипотечного кредитования. Права на них, соответственно, должны будут проходить процедуру госрегистрации.

Добавить комментарий

Войти с помощью: